/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：扫地佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期。

香港既需要留住人才、机器人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。一是，人成香港楼市成交低迷。

在邓浩志看来，偷窥香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。税费降了，工具对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。香港差饷物业估价署2月27日公布，科沃1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

据记者了解，强化香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，蓝牙连接而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

另一方面，安全国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

现在撤辣能将购买力释放出来，扫地无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。而截至2024年1月，机器香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，机器家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

需要注意的是，人成住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。现在撤辣能将购买力释放出来，偷窥无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，工具陈茂波表示，工具经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。这也意味着，科沃持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

(责任编辑：观塘区)